Créer une entreprise Airbnb peut être une tâche décourageante pour les nouveaux venus dans le secteur de la location à court terme. Avec tant de pièces mobiles et d’obstacles potentiels, il peut être accablant de commencer le périple.
Toutefois, la bonne nouvelle est que, comme toute entreprise, Airbnb peut être appris avec la bonne approche et quelques astuces utiles dans votre manche. Pour ceux qui n’ont pas de propriétés à mettre en location, la perspective peut sembler encore plus intimidante.
Avec la bonne approche et quelques conseils d’initiés, tout le monde peut maîtriser l’art d’Airbnb et prospérer. Dans cet article, nous nous penchons sur cinq des stratégies les plus efficaces pour créer une entreprise Airbnb prospère.
1. S’entourer des bonnes personnes
Le vieil adage « La mauvaise compagnie corrompt le bon caractère » nous rappelle qu’il faut choisir nos associés avec sagesse. En tant que créatures sociales, nous recherchons la compagnie, mais nous courons aussi le risque d’être influencés par ceux qui nous entourent.
Qu’il s’agisse du désir de participer à un jeu d’argent ou d’être freiné par des amis aux aspirations limitées, les personnes dont nous nous entourons ont un impact significatif sur notre comportement et notre état d’esprit. Pour ceux qui aspirent à la réussite, il est crucial de rechercher des personnes qui s’alignent sur vos objectifs et vos ambitions.
S’entourer de personnes qui ont déjà réussi peut être particulièrement bénéfique. En suivant leur exemple et en recherchant leurs conseils, vous pourrez vous aussi vous élever à leur niveau et continuer à vous efforcer de progresser.
2. Privilégiez le progrès à la perfection.
Commencer avec des ressources limitées est un obstacle courant dans le secteur d’Airbnb, mais attendre le moment parfait pour se lancer peut conduire à des opportunités manquées. C’est une leçon apprise de première main par un entrepreneur Airbnb, qui partage son parcours pour se lancer en 2017.
Avec seulement assez de fonds pour louer, l’entrepreneur est tombé sur ses premières annonces – une unité compacte de deux chambres à coucher et une seule salle de bain située dans des zones moins souhaitables. Néanmoins, ils ont fait le saut et ont commencé leur voyage Airbnb, en privilégiant l’action à l’inaction.
Au début de leur aventure Airbnb, un entrepreneur a été confronté à des options limitées et à des propriétés basiques. Sans commodités luxueuses comme des piscines ou des salles de jeux, leurs annonces étaient loin d’être exceptionnelles.
Cependant, elles présentaient un avantage : leur prix de location était plus abordable que celui des autres logements Airbnb de la région. Malgré ces limites, l’entrepreneur a franchi le pas et a lancé son entreprise. Quelques années plus tard, ils ont élargi leur portefeuille avec de meilleures propriétés et ont atteint leur premier million de dollars de revenus.
La leçon à tirer de leur expérience est cruciale : ne vous laissez pas entraîner par la recherche de la perfection. Au lieu de cela, concentrez-vous sur le fait de faire des progrès et d’aller de l’avant.
3. La sous-location à votre avantage
Dans le monde de la location à court terme, de nombreux aspirants entrepreneurs sont confrontés au défi de ne pas avoir assez de capital pour acheter des propriétés à répertorier sur des plateformes comme Airbnb. Mais saviez-vous qu’il existe un moyen de contourner cet obstacle ? Entrez dans l’arbitrage de location, également connu sous le nom de sous-location.
Cette technique consiste à trouver des propriétés à louer et à négocier avec le propriétaire pour le sous-louer afin de l’utiliser comme location à court terme. En procédant ainsi, les particuliers peuvent lancer et développer leur activité Airbnb sans avoir besoin d’un investissement important dans la propriété. C’est une stratégie qui permet aux entrepreneurs de réaliser des bénéfices et de rembourser la dette envers le propriétaire, pour finalement devenir complètement propriétaire de l’entreprise.
L’arbitrage locatif est une solution innovante pour ceux qui veulent entrer sur le marché de la location à court terme, mais qui n’ont pas nécessairement les fonds nécessaires pour acheter des propriétés. Avec les bonnes compétences de négociation et un plan d’affaires solide, les particuliers peuvent transformer leurs rêves Airbnb en réalité.
4. Tirez parti de l’argent des autres.
Le manque de fonds pour lancer une entreprise est un problème courant, mais il ne doit pas être un obstacle. La stratégie de l’effet de levier, qui consiste à obtenir un soutien financier de sources extérieures (personnes, banques ou institutions), est un moyen légitime pour les entrepreneurs de progresser.
Alors que certains peuvent croire que leur potentiel est limité par le capital dont ils disposent, les personnes ingénieuses ne voient pas les choses de cette façon. Ils considèrent plutôt le manque de fonds comme une occasion de rechercher ceux qui en ont et de conclure un accord qui leur permettra d’utiliser ce capital pour lancer une entreprise.
Grâce à l’effet de levier, les entrepreneurs peuvent rembourser leur dette avec les bénéfices initiaux, ce qui libère ensuite leur entreprise pour générer encore plus de revenus. Bien sûr, le processus est plus complexe que la simple obtention d’un financement et le remboursement d’une dette, mais l’effet de levier est une option qui vaut la peine d’être envisagée pour ceux qui veulent sérieusement créer une entreprise et qui sont prêts à faire les efforts nécessaires pour la faire réussir.
5. Pensez toujours à l’avenir.
S’il est important d’avoir des projets à court terme, envisager les résultats à long terme peut vous donner une longueur d’avance dans la vie. Prenons, par exemple, le cas d’un ami qui vous propose de vendre sa propriété, une maison délabrée située à la périphérie de la ville, à un prix réduit en raison d’un besoin urgent de fonds. Bien que votre famille puisse vous décourager de faire cet achat, car les fonds étaient initialement destinés à des vacances de rêve, une approche prévoyante vous amène à voir le potentiel.
En prenant le risque, vous rénovez la maison et la transformez en location Airbnb, créant ainsi un flux de revenus passifs qui vous procure des avantages financiers même pendant vos vacances. C’est le pouvoir de penser à l’avenir et de se concentrer sur les effets à long terme.